1 Rue du Rouergue, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rouergue, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue du Rouergue, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 1 Rue du Rouergue se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rouergue par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rouergue se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 28.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
