10 Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 736 €
de 2 440 € à 3 048 €
Indice de confiance5 / 5

Le 10 Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 736 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 10 Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1310 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 222 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Forain François Verdier à 768 mètres
  • - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 816 mètres
  • - Ecole maternelle publique les Gachots à 441 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 475 mètres

Ventes au 10 Rue Jacques Guignard

Les 5 ventes au 10 Rue Jacques Guignard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2020
162 740 €(2 583 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
10 Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin
5 octobre 2022
170 000 €(2 720 €/m²)
Appart.•3 p•62.5 m²
10 Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin
31 octobre 2022
175 000 €(2 800 €/m²)
Appart.•3 p•62.5 m²
10 Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin
16 février 2023
185 000 €(2 456 €/m²)
Appart.•4 p•75.33 m²
10 Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin
28 septembre 2023
173 500 €(2 653 €/m²)
Appart.•3 p•65.4 m²
10 Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jacques Guignard dans son marché local

Prix du 10 Rue Jacques Guignard par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Guignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 10 Rue Jacques Guignard se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jacques Guignard par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jacques Guignard se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 13.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

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