13 Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Guignard, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°11 et du 8.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Jacques Guignard, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 483 mètres
Ventes au 13 Rue Jacques Guignard
Une vente a été recensée au 13 Rue Jacques Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Guignard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Guignard dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 13 Rue Jacques Guignard se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Guignard par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Guignard se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 34.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
