1 Rue Michel Retif, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michel Retif, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Rue Michel Retif, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michel Retif
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michel Retif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michel Retif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michel Retif, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Retif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Retif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michel Retif dans son marché local
Prix du 1 Rue Michel Retif par rapport à la voie
Sur Rue Michel Retif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 1 Rue Michel Retif se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michel Retif par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michel Retif se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 16.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
