2 Rue Michel Retif, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Michel Retif, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 537 mètres
Ventes au 2 Rue Michel Retif
Les 0 ventes au 2 Rue Michel Retif constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Retif dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Retif par rapport à la voie
Sur Rue Michel Retif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Rue Michel Retif se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Retif par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Retif se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -8.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Retif
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