23 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 460 mètres
Ventes au 23 Rue Monplaisir
Les 0 ventes au 23 Rue Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 23 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 23 Rue Monplaisir se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Monplaisir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Monplaisir se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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