4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 449 €
de 1 962 € à 2 848 €
Indice de confiance5 / 5

Le 4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°23 et de 0.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 80 logements - 82 parkings - 2030 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 258 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Forain François Verdier à 1766 mètres
  • - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2126 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 342 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 471 mètres

Ventes au 4 Rue Monplaisir

Les 51 ventes au 4 Rue Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2019
85 000 €(1 861 €/m²)
Appart.•2 p•45.68 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
25 octobre 2019
113 244 €(1 827 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
6 novembre 2019
85 000 €(1 986 €/m²)
Appart.•2 p•42.81 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
20 décembre 2019
115 000 €(1 831 €/m²)
Appart.•3 p•62.8 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
14 février 2020
95 192 €(2 069 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
26 février 2020
83 740 €(1 820 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
3 avril 2020
115 000 €(1 825 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
16 juin 2020
131 000 €(2 148 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
8 juin 2020
115 163 €(2 215 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
22 juillet 2020
130 000 €(2 031 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
7 août 2020
117 500 €(1 992 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
26 août 2020
89 000 €(2 060 €/m²)
Appart.•2 p•43.2 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
30 septembre 2020
123 300 €(1 952 €/m²)
Appart.•3 p•63.18 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
13 novembre 2020
110 000 €(2 276 €/m²)
Appart.•2 p•48.33 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
10 décembre 2020
122 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
18 décembre 2020
140 000 €(2 295 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
30 mars 2021
110 000 €(2 238 €/m²)
Appart.•2 p•49.16 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
30 mars 2021
139 000 €(2 172 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
21 juin 2021
93 000 €(2 163 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
20 juillet 2021
120 000 €(2 336 €/m²)
Appart.•2 p•51.38 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
28 août 2021
159 910 €(2 621 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
22 octobre 2021
107 000 €(2 277 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
27 octobre 2021
111 500 €(2 275 €/m²)
Appart.•2 p•49.02 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
8 octobre 2021
106 000 €(2 418 €/m²)
Appart.•2 p•43.84 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
16 novembre 2021
97 000 €(2 109 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
12 octobre 2021
130 832 €(2 132 €/m²)
Appart.•3 p•61.36 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
7 décembre 2021
142 000 €(2 407 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
6 janvier 2022
112 000 €(2 333 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
4 mars 2022
127 000 €(2 048 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
13 avril 2022
118 900 €(2 417 €/m²)
Appart.•2 p•49.2 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
31 mars 2022
102 800 €(2 259 €/m²)
Appart.•2 p•45.51 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
20 avril 2022
88 750 €(1 967 €/m²)
Appart.•2 p•45.11 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
31 mai 2022
154 000 €(2 525 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
10 juin 2022
94 050 €(2 187 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
26 juillet 2022
99 000 €(2 337 €/m²)
Appart.•2 p•42.37 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
4 octobre 2022
125 690 €(2 417 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
23 novembre 2022
127 270 €(2 708 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
23 novembre 2022
114 750 €(2 669 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
7 décembre 2022
105 000 €(2 507 €/m²)
Appart.•2 p•41.89 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
15 décembre 2022
112 000 €(2 435 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
3 janvier 2023
102 000 €(2 040 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
19 janvier 2023
126 000 €(2 554 €/m²)
Appart.•2 p•49.33 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
12 juillet 2023
108 500 €(2 463 €/m²)
Appart.•2 p•44.05 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
1 septembre 2023
148 445 €(2 387 €/m²)
Appart.•3 p•62.18 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
31 août 2023
98 645 €(2 161 €/m²)
Appart.•2 p•45.65 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
15 septembre 2023
125 100 €(2 752 €/m²)
Appart.•2 p•45.46 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
9 janvier 2024
140 000 €(2 224 €/m²)
Appart.•3 p•62.95 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
16 janvier 2024
127 710 €(1 995 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
27 août 2024
152 000 €(2 593 €/m²)
Appart.•3 p•58.61 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
29 octobre 2024
105 000 €(2 428 €/m²)
Appart.•2 p•43.24 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
25 février 2025
110 400 €(2 561 €/m²)
Appart.•2 p•43.11 m²
4 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Monplaisir(2 429€)
6 Rue Monplaisir(2 425€)
2 Rue Monplaisir(2 412€)
9 ter Avenue de Bouconne(2 703€)

Prix du 4 Rue Monplaisir dans son marché local

Prix du 4 Rue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 4 Rue Monplaisir se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Monplaisir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Monplaisir se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 22.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

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