2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €
de 2 056 € à 2 873 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°6 et de 0.7 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 103 logements - 104 parkings - 2549 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 246 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Forain François Verdier à 1889 mètres
  • - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2258 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 456 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 578 mètres

Ventes au 2 Rue Monplaisir

Les 55 ventes au 2 Rue Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2019
91 500 €(2 003 €/m²)
Appart.•2 p•45.69 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
12 septembre 2019
119 000 €(1 857 €/m²)
Appart.•3 p•64.09 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
10 décembre 2019
105 000 €(1 656 €/m²)
Appart.•3 p•63.4 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
6 décembre 2019
97 000 €(1 988 €/m²)
Appart.•2 p•48.79 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
3 mars 2020
103 000 €(2 289 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
5 mars 2020
97 000 €(2 064 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
10 juin 2020
97 000 €(1 994 €/m²)
Appart.•2 p•48.64 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
8 juillet 2020
122 000 €(2 068 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
28 août 2020
91 170 €(1 861 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
2 novembre 2020
92 050 €(1 917 €/m²)
Appart.•2 p•48.01 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
4 février 2021
123 775 €(1 904 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
5 février 2021
100 500 €(2 051 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
27 avril 2021
95 000 €(2 078 €/m²)
Appart.•2 p•45.72 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
30 avril 2021
89 000 €(2 025 €/m²)
Appart.•2 p•43.95 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
18 juin 2021
140 000 €(2 373 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
6 juillet 2021
129 000 €(2 016 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
9 juillet 2021
135 000 €(2 288 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
30 juin 2021
99 000 €(2 200 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
5 août 2021
120 000 €(2 449 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
30 août 2021
89 000 €(1 935 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
7 septembre 2021
136 000 €(2 355 €/m²)
Appart.•3 p•57.76 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
27 août 2021
152 000 €(2 450 €/m²)
Appart.•3 p•62.05 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
21 septembre 2021
104 000 €(2 133 €/m²)
Appart.•2 p•48.75 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
15 septembre 2021
115 000 €(2 355 €/m²)
Appart.•2 p•48.84 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
30 septembre 2021
105 566 €(2 111 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
2 novembre 2021
97 000 €(1 998 €/m²)
Appart.•2 p•48.54 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
4 novembre 2021
118 200 €(2 581 €/m²)
Appart.•2 p•45.79 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
27 décembre 2021
120 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
7 janvier 2022
110 000 €(2 200 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
17 février 2022
127 000 €(2 082 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
8 mars 2022
148 000 €(2 335 €/m²)
Appart.•3 p•63.39 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
24 mars 2022
105 000 €(2 234 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
30 mai 2022
97 900 €(1 996 €/m²)
Appart.•2 p•49.04 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
16 mai 2022
112 000 €(2 289 €/m²)
Appart.•2 p•48.94 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
5 juillet 2022
110 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
29 août 2022
142 000 €(2 364 €/m²)
Appart.•3 p•60.08 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
11 août 2022
135 000 €(2 807 €/m²)
Appart.•2 p•48.1 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
25 août 2022
153 910 €(2 482 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
10 septembre 2022
138 900 €(2 835 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
10 octobre 2022
110 364 €(2 305 €/m²)
Appart.•2 p•47.89 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
9 février 2023
123 710 €(2 689 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
13 février 2023
134 720 €(2 138 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
25 avril 2023
143 500 €(2 136 €/m²)
Appart.•3 p•67.18 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
14 avril 2023
157 950 €(2 589 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
28 juin 2023
143 350 €(2 290 €/m²)
Appart.•3 p•62.59 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
14 décembre 2023
228 720 €(2 794 €/m²)
Appart.•4 p•81.85 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
11 janvier 2024
159 000 €(2 433 €/m²)
Appart.•3 p•65.36 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
29 mars 2024
159 030 €(2 524 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
5 avril 2024
132 700 €(2 708 €/m²)
Appart.•2 p•49.01 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
7 juin 2024
155 100 €(2 622 €/m²)
Appart.•3 p•59.15 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
21 juin 2024
150 000 €(2 542 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
9 septembre 2024
100 000 €(2 046 €/m²)
Appart.•2 p•48.88 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
19 novembre 2024
100 200 €(2 107 €/m²)
Appart.•2 p•47.55 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
16 janvier 2025
118 000 €(2 422 €/m²)
Appart.•2 p•48.72 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
31 mars 2025
102 000 €(2 243 €/m²)
Appart.•2 p•45.48 m²
2 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Monplaisir(2 425€)
23 Rue Monplaisir(2 429€)
4 Rue Monplaisir(2 449€)
3 Chemin de Cazalas(2 405€)
1 Chemin de Cazalas(2 405€)

Prix du 2 Rue Monplaisir dans son marché local

Prix du 2 Rue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Rue Monplaisir se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Monplaisir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monplaisir se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

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