6 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 957 € à 2 867 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 et de 0.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 6 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1788 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 2172 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Monplaisir(2 429€)

4 Rue Monplaisir(2 449€)

2 Rue Monplaisir(2 412€)

1 Chemin de Cazalas(2 405€)

8 Route de Bayonne(2 427€)

10 Route de Bayonne(2 434€)

Prix du 6 Rue Monplaisir dans son marché local

Prix du 6 Rue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 6 Rue Monplaisir se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Monplaisir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Monplaisir se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.