9 Allées Niel, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allées Niel, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Allées Niel, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 249 mètres
- - Muret à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 686 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 192 mètres
Ventes au 9 Allées Niel
Une vente a été recensée au 9 Allées Niel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allées Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allées Niel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allées Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allées Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allées Niel dans son marché local
Prix du 9 Allées Niel par rapport à la voie
Sur Allées Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 9 Allées Niel se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allées Niel se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Muret et -8.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
