2 bis Rue Jacques Labatut, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jacques Labatut, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue Jacques Labatut, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 283 mètres
- - Muret à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 522 mètres
- - Collège Bétance à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jacques Labatut
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jacques Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Labatut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jacques Labatut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Labatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Labatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jacques Labatut dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jacques Labatut par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 bis Rue Jacques Labatut se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jacques Labatut par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jacques Labatut se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Muret et 48.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
