33 Rue Jacques Labatut, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jacques Labatut, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°33 bis mais identique à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Jacques Labatut, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 136 mètres
- - Muret à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 450 mètres
- - Collège Bétance à 899 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jacques Labatut
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jacques Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jacques Labatut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jacques Labatut, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jacques Labatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jacques Labatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jacques Labatut dans son marché local
Prix du 33 Rue Jacques Labatut par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 33 Rue Jacques Labatut se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jacques Labatut par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jacques Labatut se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Muret et -27.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 33 Rue Jacques Labatut à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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