33 bis Rue Jacques Labatut, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Jacques Labatut, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°40 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 bis Rue Jacques Labatut, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 128 mètres
- - Muret à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 448 mètres
- - Collège Bétance à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 663 mètres
Ventes au 33 bis Rue Jacques Labatut
Les 2 ventes au 33 bis Rue Jacques Labatut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Jacques Labatut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Jacques Labatut, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jacques Labatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Jacques Labatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Jacques Labatut dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Jacques Labatut par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 33 bis Rue Jacques Labatut se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Jacques Labatut par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Jacques Labatut se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Muret et -20.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 33 bis Rue Jacques Labatut à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge.
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