4 Square du Trillet, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Trillet, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square du Trillet, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 885 mètres
- - Pibrac à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Trillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Trillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Trillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Trillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Trillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Trillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Trillet dans son marché local
Prix du 4 Square du Trillet par rapport à la voie
Sur Square du Trillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 4 Square du Trillet se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Trillet par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Trillet se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 8.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 350 € au 4 Square du Trillet à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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