Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Diamant Bleu dans son marché local
Prix Rue du Diamant Bleu par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Diamant Bleu se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Roques et 17.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Diamant Bleu à Roques
Le loyer moyen estimé Rue du Diamant Bleu est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Roques, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Diamant Bleu
Les ventes enregistrées Rue du Diamant Bleu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Diamant Bleu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1761 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1741 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Diamant Bleu
Adresses Rue du Diamant Bleu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Diamant Bleu, classées par tranches de numéros.
