1 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saubiole, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1033 mètres
Ventes au 1 Impasse Saubiole
Une vente a été recensée au 1 Impasse Saubiole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saubiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saubiole, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saubiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saubiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saubiole dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saubiole par rapport à la voie
Sur Impasse Saubiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Impasse Saubiole se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saubiole par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saubiole se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Roques et -15.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 1 Impasse Saubiole à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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