37 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Saubiole, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 37 Impasse Saubiole, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse Saubiole
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse Saubiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Saubiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Saubiole, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Saubiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Saubiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Saubiole dans son marché local
Prix du 37 Impasse Saubiole par rapport à la voie
Sur Impasse Saubiole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 37 Impasse Saubiole se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Saubiole par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse Saubiole se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Roques et 11.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
