25 bis Rue des Genêts, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 25 bis Rue des Genêts, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 114 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Genêts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 25 bis Rue des Genêts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Genêts par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue des Genêts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roques et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques a augmenté de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
