15 Rue des Capins, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Capins, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°21 et du 6.86 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 15 Rue des Capins, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Cœur de Ville.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 79 mètres
- - Saint-Gaudens à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 123 mètres
- - Collège Didier Daurat à 119 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 83 mètres
Ventes au 15 Rue des Capins
Une vente a été recensée au 15 Rue des Capins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Capins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Capins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Capins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Capins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Capins dans son marché local
Prix du 15 Rue des Capins par rapport à la voie
Sur Rue des Capins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 15 Rue des Capins se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Capins par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Capins se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -43.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
