21 Rue des Capins, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Capins, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et du 6.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue des Capins, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 66 mètres
- - Saint-Gaudens à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 128 mètres
- - Collège Didier Daurat à 121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Capins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Capins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Capins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Capins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Capins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Capins par rapport à la voie
Sur Rue des Capins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 21 Rue des Capins se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Capins par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Capins se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -47.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 8.35 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
