Allée du Forez, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Forez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Forez dans son marché local
Prix Allée du Forez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Forez se situe 40.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Forez à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée du Forez est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Forez
Les ventes enregistrées Allée du Forez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Forez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancely à 156 mètres
- - Le Toec à 2669 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2482 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1599 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2469 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1382 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Forez
Adresses Allée du Forez
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Forez, classées par tranches de numéros.
