24 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 244 €

de 2 967 € à 6 549 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°26 et de 13.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 24 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 842AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gamelin à 269 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 411 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 623 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 706 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 81 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 338 mètres

Ventes au 24 Avenue Alain Gerbault

Une vente a été recensée au 24 Avenue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2021

531 500 €(6 903 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

24 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 24 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 24 Avenue Alain Gerbault se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Alain Gerbault se situe 35.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 31100 Toulouse(4,008 €)

Impasse des Arènes, 31100 Toulouse(4,412 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,128 €)

Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse(4,578 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.