24 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°26 et de 11.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 269 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 411 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 623 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 706 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 338 mètres
Ventes au 24 Avenue Alain Gerbault
Une vente a été recensée au 24 Avenue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 24 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 24 Avenue Alain Gerbault se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Alain Gerbault se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 156.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
