3 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et du 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 137 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 550 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 626 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 634 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Alain Gerbault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 3 Avenue Alain Gerbault se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Alain Gerbault se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
