34 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 17 parkings - 651 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 267 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 365 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 585 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 667 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 378 mètres
Ventes au 34 Avenue Alain Gerbault
Les 3 ventes au 34 Avenue Alain Gerbault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 34 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 34 Avenue Alain Gerbault se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Alain Gerbault se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Alain Gerbault
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Alain Gerbault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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