4 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 161 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 526 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 625 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 653 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 4 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 4 Avenue Alain Gerbault se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Alain Gerbault se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
