9 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 842AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 169 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 519 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 637 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 665 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 74 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 264 mètres

Ventes au 9 Avenue Alain Gerbault

Les 0 ventes au 9 Avenue Alain Gerbault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 9 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie

Prix du 9 Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 31100 Toulouse(4,008 €)

Impasse des Arènes, 31100 Toulouse(4,412 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,128 €)

Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse(4,578 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.