110 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 110 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay-Trouin à 117 mètres
- - Saint-Agne à 1303 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 604 mètres
- - Collège privé La Prairie à 452 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 422 mètres
Ventes au 110 Avenue de Rangueil
Les 5 ventes au 110 Avenue de Rangueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue de Rangueil dans son marché local
Prix du 110 Avenue de Rangueil par rapport à la voie
Sur Avenue de Rangueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 110 Avenue de Rangueil se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue de Rangueil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue de Rangueil se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 110 Avenue de Rangueil
Les biens actuellement en vente autour du 110 Avenue de Rangueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 110 Avenue de Rangueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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