72 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 72 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 84 parkings - 1461 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 838AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 144 mètres
- - Saint-Agne à 993 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 319 mètres
- - Collège privé La Prairie à 203 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 425 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 202 mètres
Ventes au 72 Avenue de Rangueil
Les 18 ventes au 72 Avenue de Rangueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de Rangueil dans son marché local
Prix du 72 Avenue de Rangueil par rapport à la voie
Sur Avenue de Rangueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 72 Avenue de Rangueil se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de Rangueil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de Rangueil se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Avenue de Rangueil
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de Rangueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue de Rangueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
40 annonces en vente chez Flatway
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
