28 Avenue de Savoie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°24 et du 6.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de Savoie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 836AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 218 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 341 mètres
Ventes au 28 Avenue de Savoie
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Savoie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Savoie dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 28 Avenue de Savoie se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Savoie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Savoie se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de Savoie à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de Savoie est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
