6 Avenue des Herbettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Herbettes, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°7 et de 5.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
À propos du 6 Avenue des Herbettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 141 logements - 88 parkings - 1515 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 837AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbettes à 146 mètres
- - Montaudran à 869 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 204 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 204 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 872 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 664 mètres
Ventes au 6 Avenue des Herbettes
Les 38 ventes au 6 Avenue des Herbettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Herbettes dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Herbettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Herbettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 6 Avenue des Herbettes se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Herbettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Herbettes se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
