7 Avenue des Herbettes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Herbettes, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°6 et de 6.11 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Avenue des Herbettes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 11204 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 837AC, - Parcelle n°0064 - Feuille 837AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 837AC, - Parcelle n°0063 - Feuille 837ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbettes à 172 mètres
- - Montaudran à 893 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 238 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 238 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 904 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Herbettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Herbettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Herbettes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Herbettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Herbettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 7 Avenue des Herbettes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Herbettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Herbettes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
