1 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 211 € à 2 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 12 parkings - 770 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 192 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 232 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 456 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 538 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 105 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 468 mètres

Ventes au 1 Boulevard de Larramet

Les 0 ventes au 1 Boulevard de Larramet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de Larramet dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Larramet par rapport à la voie

Sur Boulevard de Larramet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 1 Boulevard de Larramet se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Larramet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Larramet se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse(3,067 €)

Rue Prends y Garde, 31100 Toulouse(3,346 €)

Impasse des Arènes, 31100 Toulouse(2,532 €)

Rue de l'Union, 31100 Toulouse(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Larramet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Larramet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.