3 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 209 € à 2 870 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 12 parkings - 770 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Arènes à 190 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 228 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 459 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 540 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 107 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 479 mètres

Ventes au 3 Boulevard de Larramet

Une vente a été recensée au 3 Boulevard de Larramet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

129 000 €(2 357 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.72 m²

3 Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de Larramet dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Larramet par rapport à la voie

Sur Boulevard de Larramet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Boulevard de Larramet se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Larramet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Larramet se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse(3,068 €)

Rue Prends y Garde, 31100 Toulouse(3,349 €)

Impasse des Arènes, 31100 Toulouse(2,535 €)

Rue de l'Union, 31100 Toulouse(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Larramet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Larramet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.