2 Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Delacourtie, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°12 et de 8.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 19 locaux.
À propos du 2 Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 65 logements - 19 locaux - 124 parkings - 856 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 53 mètres
- - Saint-Agne à 518 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 155 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 212 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1098 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 471 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 191 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 212 mètres
Ventes au 2 Boulevard Delacourtie
Les 4 ventes au 2 Boulevard Delacourtie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Delacourtie dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Delacourtie par rapport à la voie
Sur Boulevard Delacourtie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 2 Boulevard Delacourtie se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Delacourtie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Delacourtie se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
