2 Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 822 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.

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À propos du 2 Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 94 logements - 151 parkings - 1600 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 828AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 56 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1188 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 290 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 319 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 408 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 445 mètres
- Ecole primaire d'application Bénézet à 290 mètres

Ventes au 2 Boulevard Déodat de Séverac

Les 0 ventes au 2 Boulevard Déodat de Séverac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Déodat de Séverac dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Déodat de Séverac par rapport à la voie

Sur Boulevard Déodat de Séverac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 Boulevard Déodat de Séverac se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Déodat de Séverac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Déodat de Séverac se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(2,560 €)

Rue Nungesser et Coli, 31100 Toulouse(3,507 €)

Rue Mozart, 31100 Toulouse(3,441 €)

Place Emile Male, 31100 Toulouse(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Déodat de Séverac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Déodat de Séverac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.