52 Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 7 locaux - 83 parkings - 930 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 115 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 647 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 281 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 150 mètres
Ventes au 52 Boulevard Déodat de Séverac
Les 8 ventes au 52 Boulevard Déodat de Séverac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Déodat de Séverac dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Déodat de Séverac par rapport à la voie
Sur Boulevard Déodat de Séverac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 52 Boulevard Déodat de Séverac se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Déodat de Séverac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Déodat de Séverac se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Boulevard Déodat de Séverac
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Déodat de Séverac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Déodat de Séverac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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