11 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°13 et de 15.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 278 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1009 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 11 Chemin de Nicol se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de Nicol se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
