13 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
À propos du 13 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
5 niveaux - 111 logements - 162 parkings - 3051 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 293 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1021 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 13 Chemin de Nicol se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Nicol se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
