15 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Nicol, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°13 et de 18.69 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 15 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 305 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 1035 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 479 mètres
Ventes au 15 Chemin de Nicol
Les 14 ventes au 15 Chemin de Nicol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 15 Chemin de Nicol se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de Nicol se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
