Impasse André Real, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse André Real, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse André Real dans son marché local
Prix Impasse André Real par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse André Real se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse André Real à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse André Real est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse André Real
Les ventes enregistrées Impasse André Real témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse André Real
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 125 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2120 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 688 mètres
- - Collège Nougaro à 489 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1923 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 383 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse André Real
Adresses Impasse André Real
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse André Real, classées par tranches de numéros.
