4 Impasse de l'Hippodrome, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Impasse de l'Hippodrome, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 46 parkings - 626 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négogousses à 200 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 642 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 875 mètres
- - Collège George Sand à 369 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 760 mètres
Ventes au 4 Impasse de l'Hippodrome
Les 6 ventes au 4 Impasse de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 4 Impasse de l'Hippodrome se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Hippodrome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de l'Hippodrome se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse de l'Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
