13 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 490 €

de 3 212 € à 5 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd De La Marquette) à 126 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 456 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 126 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1068 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 274 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Minimes dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Minimes par rapport à la voie

Sur Impasse des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 13 Impasse des Minimes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Minimes se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse(4,772 €)

Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse(4,805 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,597 €)

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(4,854 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.