13 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Minimes, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd De La Marquette) à 126 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 456 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 126 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Minimes, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Minimes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Minimes par rapport à la voie
Sur Impasse des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 13 Impasse des Minimes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Minimes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
