2 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Delfour, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Serres Municipales.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 24 mètres
- - Saint-Agne à 682 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 537 mètres
- - Collège Anatole France à 554 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1203 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 486 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Delfour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Delfour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Delfour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Delfour, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Delfour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Delfour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Delfour dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Delfour par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Delfour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 2 Impasse Jean Delfour se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Delfour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Delfour se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 102.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
