2 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 269 €

de 3 034 € à 6 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Serres Municipales.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 811AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 24 mètres
- Saint-Agne à 682 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 537 mètres
- Collège Anatole France à 554 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1203 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 486 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 537 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 527 mètres

Ventes au 2 Impasse Jean Delfour

Les 0 ventes au 2 Impasse Jean Delfour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean Delfour dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean Delfour par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Delfour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 2 Impasse Jean Delfour se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean Delfour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Delfour se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 31100 Toulouse(4,256 €)

Rue Aristote, 31100 Toulouse(4,401 €)

Avenue d'Italie, 31100 Toulouse(4,424 €)

Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse(4,419 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Delfour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Delfour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.