122 Impasse Roquemaurel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 491 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Impasse Roquemaurel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°123 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°121 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 122 Impasse Roquemaurel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 82 logements - 2513 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 844AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casteret à 210 mètres
- Le Toec à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 262 mètres
- Collège George Sand à 959 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 116 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 202 mètres

Ventes au 122 Impasse Roquemaurel

Les 0 ventes au 122 Impasse Roquemaurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 122 Impasse Roquemaurel dans son marché local

Prix du 122 Impasse Roquemaurel par rapport à la voie

Sur Impasse Roquemaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 122 Impasse Roquemaurel se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Impasse Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Impasse Roquemaurel se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Crabos, 31100 Toulouse(2,888 €)

Rue de l'Abbé Jules Lemire, 31100 Toulouse(2,780 €)

Voie du Toec, 31100 Toulouse(3,403 €)

Impasse Marcel Cerdan, 31100 Toulouse(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 122 Impasse Roquemaurel

Les biens actuellement en vente autour du 122 Impasse Roquemaurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.