5 Place Rouaix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Place Rouaix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Pins et hôtel Antonin à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 143 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1075 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 341 mètres
Ventes au 5 Place Rouaix
Les 2 ventes au 5 Place Rouaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Rouaix dans son marché local
Prix du 5 Place Rouaix par rapport à la voie
Sur Place Rouaix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 5 Place Rouaix se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Rouaix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Rouaix se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 30.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Place Rouaix
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Rouaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Place Rouaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
4 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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