13 Rampe du Belvédère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rampe du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 13 Rampe du Belvédère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 271 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 143 mètres
- - Saint-Agne à 1040 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 785 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 425 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 634 mètres
Ventes au 13 Rampe du Belvédère
Les 6 ventes au 13 Rampe du Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rampe du Belvédère dans son marché local
Prix du 13 Rampe du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rampe du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 13 Rampe du Belvédère se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rampe du Belvédère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rampe du Belvédère se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
