39 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 259 € à 3 419 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 851 € à 4 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Route d'Espagne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Digue.
1 niveau - 787 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penent à 115 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 591 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 528 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 723 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 489 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Route d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 39 Route d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route d'Espagne dans son marché local

Prix du 39 Route d'Espagne par rapport à la voie

Sur Route d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 39 Route d'Espagne se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route d'Espagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route d'Espagne se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Camille Langlade, 31100 Toulouse(3,537 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,101 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 39 Route d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.