81 Route de Labège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 Route de Labège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 946 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 837AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis Du Sénégal à 223 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 1098 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 1002 mètres
- - école primaire publique Georges Mailhos à 297 mètres
Ventes au 81 Route de Labège
Les 21 ventes au 81 Route de Labège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Labège dans son marché local
Prix du 81 Route de Labège par rapport à la voie
Sur Route de Labège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 81 Route de Labège se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Labège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Route de Labège se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Route de Labège
Les biens actuellement en vente autour du 81 Route de Labège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Route de Labège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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KEYTOKO
toulouse 31000
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