22 Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Adolphe Talazac, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°17 et de 7.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 171 mètres
- - Le Toec à 1256 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 895 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 948 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Adolphe Talazac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Adolphe Talazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Adolphe Talazac dans son marché local
Prix du 22 Rue Adolphe Talazac par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Talazac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 22 Rue Adolphe Talazac se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Adolphe Talazac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Adolphe Talazac se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
