7 Rue Aristote, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 510 € à 6 131 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Aristote, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°9 et de 6.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue Aristote, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 811AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 54 mètres
- Saint-Agne à 637 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 531 mètres
- Collège Anatole France à 579 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 552 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 531 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 541 mètres

Ventes au 7 Rue Aristote

Une vente a été recensée au 7 Rue Aristote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

245 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

7 Rue Aristote, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Aristote dans son marché local

Prix du 7 Rue Aristote par rapport à la voie

Sur Rue Aristote, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 7 Rue Aristote se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Aristote par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Aristote se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse(4,322 €)

Rue du Midi, 31100 Toulouse(4,256 €)

Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse(4,634 €)

Avenue d'Italie, 31100 Toulouse(4,424 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Aristote

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Aristote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.