7 Rue Aristote, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aristote, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°9 et du 5.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Aristote, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 54 mètres
- - Saint-Agne à 637 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 531 mètres
- - Collège Anatole France à 579 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 552 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 541 mètres
Ventes au 7 Rue Aristote
Une vente a été recensée au 7 Rue Aristote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aristote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aristote, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aristote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aristote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aristote dans son marché local
Prix du 7 Rue Aristote par rapport à la voie
Sur Rue Aristote, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 7 Rue Aristote se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aristote par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Aristote se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
